Poller anbringen Einstellungen

[Monokel23]

Meine Eltern sind aufgrund ihres Alters beide gehbehindert. Wir besitzen neben dem Mehrfamilienhaus einen Privatparkplatz. Der wird regelmässig zugeparkt. Mal von Privatleuten, mal von Amazonlieferanten und Getränkelieferanten und Handwerker. Jeder parkt unseren Parkplatz zu. Nun möchte ich einen umklappbaren Poller anbringen lassen, habe aber keine Ahnung, wer das machen kann. Poller gibt es haufenweise online zu kaufen, aber wer bringt mir den Poller an? Für eine Antwort wäre ich dankbar.

[rapit]

Dazu braucht man eine anständige Bohrmaschine, wenn es keine mit Akku ist einen Stromanschluss, 4 Dübel und 4 Schrauben. Macht fast jeder Handwerker, (wahrscheinlich auch gerne der Hausmeister für ein Fläschchen Wein).

Mehrfamilienhaus

Die schwierigere Fage ist rechtlicher Natur: Miete? Miteigentum?
Liegt eine Zustimmung vor?

[Monokel23]

der Parkplatz gehört meinen Eltern. Sie haben ihn zusammen mit der Eigentumswohnung gekauft. Ich bin leider handwerklich unbegabt und habe keine Ahnung was man braucht um Löcher in Pflastersteine zu bohren, ohne was kaputt zu machen. Danke für die Antwort. Ich dachte, ich müsste eine Firma beauftragen.

[MsTaxi]

Freundlichen, hilfsbereiten Nachbarn fragen?

[AMenge]

der Parkplatz gehört meinen Eltern. Sie haben ihn zusammen mit der Eigentumswohnung gekauft.

Vermutlich haben deine Eltern "nur" ein Sondernutzungsrecht am Gemeinschaftseigentum erworben. Das bedeutet nicht automatisch, dass man dort tun und lassen kann, was man möchte. Ich würde mindestens bei eurer Hausverwaltung, sofern vorhanden, anfragen, wie man dort zu eurem Vorhaben steht.

[rapit]

So sieht es aus

Die Hausverwaltung kennt auch den Hausmeister, der das macht, wenn alle Eigentümer nichts dagegen haben.

[Crownsilver]

Die Hausverwaltung hat vielleicht sogar einen Handwerker in der Kurzwahl der so etwas gegen Geld ausführen würde?

[mir]

Alternativ hilft auch ein böser Rechtsanwalt, der jedem einzeln eine Unterlassungsklage schickt. Es spricht sich auch bei Amazonlieferanten rum, dass das ausgesprochen teuer ist.

[rapit]

Ich würde die Handwerker fragen, die da zuletzt geparkt haben, ob sie das zur Vermeidung von Schadensersatzforderungen kostenlos machen

[Mueck]

Sie haben ihn zusammen mit der Eigentumswohnung gekauft.

Vermutlich haben deine Eltern "nur" ein Sondernutzungsrecht am Gemeinschaftseigentum erworben. Das bedeutet nicht automatisch, dass man dort tun und lassen kann, was man möchte.

"Mietwohnung" wäre "einfacher" gewesen, da muss man nur einen fragen (und aushandeln, was ggfs. nach Auszug wäre, notfalls schreibt man die kleine Investition ab ...), aber bei Beinaheeigentum muss man viele fragen und irgendeiner findet immer ein Haar in der Suppe ....

[AMenge]

Totaler Quatsch.

[Q-Treiberin]

Warum?

[AMenge]

Weil ich in einer Eigentumswohnung deutlich mehr Entscheidungsfreiheit habe als in einer Mietwohnung. Im zur Diskussion stehenden Fall geht es aber gar nicht um eine Wohnung sondern um einen Stellplatz.

Ledier vergleicht @Mueck auch ein supertolles Verhältnis zum Vermieter mit einem gestörten Verhältnis innerhalb einer Eigentümergemeinschaft. Somit hinkt dieser Vergleich auf beiden Beinen.

[meisterLars]

Dazu braucht man eine anständige Bohrmaschine, wenn es keine mit Akku ist einen Stromanschluss, 4 Dübel und 4 Schrauben.

Das geht aber nur bei einer Betonfahrbahn. Dauerhaft haltbar ist es auf Asphalt oder Pflaster nur, wenn man den Poller einbetoniert. Sonst reißt es die Dübel irgendwann durch die Hebelwirkung beim Aufklappen ab.
Also entweder einen Poller, den es im Set mit Bodenhülse gibt, oder einen Poller zum Schrauben, der auf einer einbetonierten Bodenhülse verschraubt wird.

[rapit]

Das geht aber nur bei einer Betonfahrbahn. Dauerhaft haltbar ist es auf Asphalt oder Pflaster nur, wenn man den Poller einbetoniert.

Schdümmt

Und schon sind wir bei einem Sondernutzungsrecht massiv im Problem des WEG-Gemeinschaftseigentums. Denn das Pflaster wegreißen ist so einfach rechtlich gesehen nicht. Es sei denn, die Hausverwaltung macht das einfach, da kräht in der Regel kein Hahn danach.

[mir]

Schuldet die WEG dem Sondernutzungsberechtigten, dass die Sondernutzung möglich ist?

[rapit]

Nein. Aber sie hat ihm zu ermöglichen, sie selbst durchzusetzen. Deswegen sehe ich im Ergebnis kein Problem, dass die Polleraufstellung genehmigt werden muss. Es sind halt Formalien einzuhalten.

[OWI2014]

Sind ja in Deutschland, wurde schon diskutiert, was ist wenn der Poller ein Auto beschädigt, oder auf den Fuß fällt, oder umfällt und Kleintiere aller Art tötet.

Ansonsten kann ich dir sowas wie Park&Collect (keine Werbung, keine Provision) empfehlen.
In Wiesbaden z.B. haben wir einen augenscheinlichen "Russischen" Abschleppdienst, der macht es auch ohne Vorkasse. Vielleicht gibt es ja bei euch sowas.

[rapit]

Sascha hat aber bei größeren Fahrzeugen ein Problem
Und wenn da Handwerker ggfls. mit kleineren LKW draufstehen, würde auch Sascha passen.